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APPARTEMENT 2 PIÈCES (2EME ÉTAGE) – RESIDENCE PRINCIPALE – LOI PINEL – LOCATION LIBRE

APPARTEMENT 2 PIÈCES (2EME ÉTAGE) – RESIDENCE PRINCIPALE – LOI PINEL – LOCATION LIBRE
Pour habiter, Pour Investir 395.000€ - Appartement
RH-4610-property 45,88 m² 1 Chambre 1 Sdb / Sde 2 Stationnement (s) 2022 .

St Maur des Fossés est une commune résidentielle de l’est parisien recherchée pour sa qualité de vie. Sur le tracé de la ligne 15 sud du Grand Paris, la commune bénéficie d’une attractivité accrue. Dès 2025 elle se situera en effet à 15 minutes de Villejuif et à 25 minutes du Pont de Sèvres. La proximité du bassin d’emplois de l’arc Sud de Paris et une excellente desserte ferroviaire (4 stations de RER A), en font en effet l’une des villes les plus prisées par les cadres de la Défense ou du quartier de l’Opéra.

Le programme offre un large choix de maisons et d’appartements aux prestations de qualité. Situé en zone fiscale ABis, il répond pleinement aux attentes des investisseurs en termes de rendement et de construction patrimoniale.

N’hésitez donc pas à nous contacter pour bénéficier de nos services depuis la réservation jusqu’à la signature notariée. Si vous êtes investisseur, nous analyserons votre situation afin de déterminer le dispositif qui convient à vos objectifs de placement.

Points importants :

  • Les prix de vente présentés sur notre site sont identiques à ceux pratiqués par le constructeur.
  • Etude chiffrée personnalisée, détermination de votre capacité d’endettement, analyse du risque projet sont des services que nous mettons à votre disposition pour un investissement réussi.

Bon à savoir :

  • Balcon: 6,12 m²
  • Loyer mensuel brut (marché): 930 €
  • Rendement locatif annuel brut (marché): 2,83%
  • Loyer mensuel brut (Pinel): 914 €
  • Rendement locatif annuel brut (Pinel): 2,78%
Localisation du bien

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