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APPARTEMENT 3 PIÈCES (REZ DE CHAUSSÉE)

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APPARTEMENT 3 PIÈCES (REZ DE CHAUSSÉE)
Pour habiter, Pour Investir 468.000€ - Appartement
RH-2244-property 74,60 m² 2 Chambres 1 Sdb / Sde 1 Stationnement (s) 2021 .

La ville de Clamart fait partie des localisations concernées par le projet Grand Paris.  Desservie par le tramway T6, elle bénéficie d’une forte attractivité du fait de son potentiel de valorisation à terme. Nous avons pour ces raisons sélectionné quelques opportunités qui nous semblent pertinentes sur le plan patrimonial. En effet, à 5 Km à peine de la Porte de Chatillon et située en zone A, elle permet d’allier rentabilité et défiscalisation dans le cadre de la Loi Pinel notamment.

N’hésitez donc pas à nous contacter pour bénéficier de nos services depuis la réservation jusqu’à la signature notariée. Si vous êtes investisseur, nous analyserons votre situation afin de déterminer le dispositif qui convient à vos objectifs de placement.

Points importants :

  • Les prix de vente présentés sur notre site sont identiques à ceux pratiqués par le constructeur.
  • Etude chiffrée personnalisée, détermination de votre capacité d’endettement, analyse du risque projet sont des services que nous mettons à votre disposition pour un investissement réussi.

Bon à savoir :

  • Loyer marché: 1155€
  • Loyer Pinel: 1261€
  • Rendement locatif estimé (marché): 2,96%
  • Rendement locatif estime (Loi Pinel): 3,23%
  • Jardin d'hiver: 18,70 m²
  • Jardin: 15,40 m²
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