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Investissement immobilier à Montpellier

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Investir à Montpellier, un placement patrimonial par excellence

Située dans le Sud de la France, la ville de Montpellier est la capitale de l’ancienne région administrative du Languedoc Roussillon. Elle bénéficie d’une localisation géographique privilégiée entre l’Espagne, l’Italie, Béziers et Marseille. Montpellier est une ville qui est appréciée pour sa qualité de vie, ses différents réseaux d’accès et pour son dynamisme économique. Elle fait figure d’exception française avec une croissance continue sur le plan économique et démographique depuis 30 ans. Au 1er janvier 2018, la population de Montpellier était composée de 282 143 habitants répartis sur 7 grands quartiers. Ce qui en fait la 7ème ville française, et l’une des villes les plus attractive. Réaliser un investissement à Montpellier constitue donc un excellent choix sur le plan patrimonial.

Rien de mieux que quelques chiffres pour comprendre l'intérêt d'investir à Montpellier

Les multiples atouts de celle qui a été dénommée ” La Surdouée ” par Georges Frêche en 1990, en font une destination recherchée. Son cadre de vie, son climat méditerranéen et ses richesses culturelles lui confèrent une attractivité qui a séduit des actifs et près de 70 000 étudiants. Montpellier est, après Poitiers, la ville qui a la plus forte concentration d’étudiants. En 2017, sur le plan budgétaire, la belle du Sud a consacré 83,9 millions d’€ à des dépenses d’équipement.

Elle a aussi choisi d’affecter en priorité le reste de son budget aux secteurs de l’éducation, de la solidarité, de la sécurité et du développement urbain. La majorité politique en place a fait de la maîtrise du budget communal sa priorité. Cette information est d’autant plus importante pour un investisseur. Ceci lui permettra d’apprécier le rendement de son investissement et de prendre en considération tous les coûts. Les impôts locaux sont aussi à prendre en compte au même titre que les remboursements de prêts, les cotisations d’assurance emprunteur, les frais de gestion et de garantie locatives, et tous les travaux éventuels.

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Comment investir à Montpellier ?

La ville de Montpellier offre de nombreuses possibilités d’investissement. Pour investir, iI existe en effet plusieurs dispositifs qui répondent à des besoins distincts. Vous pourrez opter pour un investissement dans le cadre de la Loi Pinel, la location ou colocation meublée (Lmnp), le déficit foncier, et bien d’autres encore en fonction surtout de vos objectifs personnels. Nous vous rappelons que l’achat d’un bien immobilier est avant tout un investissement sur le long terme. Il est donc utile de prendre les précautions en sollicitant un conseiller spécialisé en immobilier. Vous pourrez profiter de son expertise pour connaître avec précision votre budget en respectant les normes bancaires. Il réalisera une étude personnalisée et vous proposera des opportunités en adéquation avec votre situation. Vous bénéficierez d’un suivi étape par étape de votre projet pour un investissement réussi et serein. Notre cabinet de conseil dispose d’outils d’analyse qui lui permettent de mesurer l’efficience d’un projet. Vous pourrez ainsi vous engager en toute objectivité.

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