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APPARTEMENT 2 PIÈCES ÉVOLUTIF (6ÈME ÉTAGE)

APPARTEMENT 2 PIÈCES ÉVOLUTIF (6ÈME ÉTAGE)
Pour habiter, Pour Investir 339.000€ - Appartement
RH-2647-property 72,46 m² 1 Chambre 1 Sdb / Sde 1 Stationnement (s) 2021 .

” Joindre l’utile à l’agréable “, c’est ce qui nous vient immédiatement à l’esprit pour qualifier cette opportunité d’investissement située à Nice, à 2 minutes à pied du tramway T1, de la future ligne 2, et à proximité de la Place Masséna et des plages. Une belle preuve d’adéquation où la qualité, l’emplacement et le rendement de cet investissement, vous offrent de réelles possibilités de valorisation.

Située en zone A, la ville de Nice permet en effet aux investisseurs de louer leur bien dans de très bonnes conditions, tant en location meublée de longue durée, qu’en bail étudiant ce qui leur permet de rentabiliser la période estivale, ou encore dans le cadre du dispositif Pinel. La présence des nombreux commerces et services de proximité constituent également un atout incontestable pour ceux d’entre vous dont l’objectif serait également de trouver le lieu ou poser les valises à la retraite.

La livraison de cette opération en cours de construction est prévue en Décembre 2021. Contactez-nous pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.

Bon à savoir :

  • Loyer marché: 850€
  • Loyer Pinel: 826€
  • Rendement locatif estimé (marché): 3,01%
  • Rendement locatif estimé (Loi Pinel): 2,92%
  • Cave: oui
  • Terrasse: 5,12 m²
  • Balcon: 8,85 m²
Localisation du bien

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