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APPARTEMENT 3 PIÈCES (REZ DE CHAUSSÉE)

APPARTEMENT 3 PIÈCES (REZ DE CHAUSSÉE)
Pour habiter, Pour Investir 305.175€ - Appartement
RH-2416-property 69,00 m² 2 Chambres 1 Sdb / Sde 2021 .

Romainville constitue l’un des principaux marchés de report de l’Est parisien et attire une clientèle familiale originaire de Paris ou du département de la Seine-Saint-Denis (93). Cette ville de 26510 habitants (Recensement 2016) est en effet très similaire aux Lilas d’il y a dix ans : une population mixte, une atmosphère de petit village et surtout des prix bas. Desservi par le métro ligne 5 et par le Tram T ZEN 3, le quartier de l’Horloge conjugue, sur 51 hectares, logements, commerces, village de marques et sièges d’entreprises. La ville accueillera d’ici 2022 le prolongement de la ligne 11 au niveau de la Place Carnot à l’est, ce qui permettra à ses habitants de bénéficier de deux nouvelles stations à proximité, « Serge Gainsbourg » (Les Lilas) et « Montreuil Hôpital ». Les perspectives de valorisation font de l’opération que nous vous proposons, une belle opportunité d’investir soit pour votre occupation personnelle soit pour vous constituer un patrimoine. Produit éligible au dispositif Pinel. Nous contacter pour une étude personnalisée.

 

Bon à savoir :

  • Loyer marché: 1120€
  • Loyer Pinel: 873€
  • Rendement locatif estimé (marché): 4,40%
  • Rendement locatif estimé (Loi Pinel): 3,43%
  • Balcon: 6,17 m²
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